业主权益有保障,物管服务有法依。
物管企业进小区,人居质量上楼梯;
科学管理是手段,社会和谐是目的。
物业管理的区域,业户门外小区里;
共用部位和设施,楼梯道路花草地。
水电气暖市政管,收费到户真便利;
分户计量完工后,建设单位办手续。
物业服务有标准,技术要求不能低;
享受服务需缴费,各项支出有条理。
维修资金专项储,专门帐户很清晰;
政府监管无漏洞,管理规定有依据。
房屋销售过半数,业主大会当筹立;
政府部门助协调,业主代表勤参与。
同一小区业主多,推选代表参会议;
讨论内容书面出,业主本人签同意。
委托别人来参加,委托书上莫大意;
权限期限要写清,免得纠纷一肚气。
业委成员业主选,三年任期需自律;
换届之时做交接,办公经费明细清。
共用道路停奥迪,无车业主损权益;
是否缴纳占用费,业主大会来商议。
想租楼顶架广告,须得业主来同意;
收益补充维修帐,这才可以办手续。
房屋承重墙与梁,抗震持久保安居;
违规拆除或搭建,危害自己及邻里。
乱挖道路占场地,乱设摊点倒垃圾;
高档小区不常见,业主素质是第一。
恪守职责为业主,依约服务做标兵;
贴心呵护树口碑,品牌经营讲信誉。
邻里和睦一家亲,安居乐业幸福地;
和谐社会人人爱,物管业主共努力。