日常准备工作不能放松

　　1、必须随时准备应急灯、手电筒和其他应急照明物品，以备夜间突然发生停电时使用;

　　2、进行停电处理必需的物资准备，包括工具、材料、备件、发电机燃料等;

　　3、确保物业的备用发电机组经常保持在良好待用状态，可在应急情况下随时启动。

　　预先通知停电的处理办法

　　1、检查备用发电机组、应急灯、手电筒及其他应急照明物品，以及相应的工具、材料和备件等，并适当增派停电期间的运行值班和维修人员;

　　2、发出有关停电的通知，告知业主并将停电通知预先张贴于各楼座告示栏及其他明显位置;

　　3、停电期间应安排专人监控发电机组的运行，并加强对应急照明设施的巡视检查，确保应急供电;

　　4、停电期间秩序维护员应加强物业区域的巡视检查和秩序维护，防止治安事件的发生;

　　5、供电恢复时，应检查供电设备及照明设施的运行情况，确保物业供电正常恢复。

　　突发停电的处理办法

　　1、如因外网电力设施故障造成突发停电，且双路同时断电时，按照操作规程迅速启动备用发电机;

　　2、立即与电力公司等供电相关部门取得联系，了解事故原因和停电所需的大致时间，呈报上级主管;

　　3、如因设备故障造成突发停电，按照操作规程迅速启动备用发电机;工程维修人员要迅速到现场判断故障原因，及时查找到故障点;维修人员必须具有相关专业资格，任何非专职人员均不得自行修理，以免导致生命危险和造成财产损失;

　　4、保持通讯畅通，根据掌握的情况通知业主，尽可能的做好解释工作;

　　5、配电室人员要坚守岗位，巡检设备，保证重点设备的安全，并保持配电室对外联系的畅通;

　　6、停电期间应安排专人监控发电机组的运行，并加强对应急照明设施的巡视检查，确保应急供电;没有备用发电机的楼座要指派专人在专用通道上提供应急照明;

　　7、秩序维护员应加强物业区域的巡视检查和秩序维护，防止治安事件的发生;

　　8、立即检查电梯运转情况，不准任何人员进入或开启电梯门，防止二次断电造成人员危险。消防监控室在断电后使用应急电话检查是否有被困在电梯内的人员。做好记录，通知物业部负责人、工程部负责人及保卫部负责人进行紧急解救。

　　9、供电恢复时，应检查供电设备及照明设施的运行情况，确保物业供电正常恢复。